Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM573-35018
Description
Située dans un quartier résidentiel de CHATEAUGIRON (35 410), accès à pied aux écoles, activités sportives et culturelles, spacieuse maison individuelle à vendre, composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée orientée Sud et Est, un salon-séjour d'environ 40m2 (avec cheminée) orienté Sud et Ouest, une chambre d'environ 15m2, une salle d'eau attenante, un cabinet de toilette, une buanderie. A l'étage: palier-mezzanine, trois chambres (20m2 au sol), une salle de bains (et douche), un wc, un débarras. Grand garage avec porte motorisée. Maison en parfait état, disposant de nombreux placards, chauffée au gaz de ville, couverte en ardoise naturelle; huisseries bois/aluminium avec volets électrifiés. Sur un terrain clos autour d'environ 649m2. Bon emplacement. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2190 € (base 2021)
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 231,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 131,21 € |
TVA | 1 026,24 € |
Contribution de sécurité immobilière | 470,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 260,00 € |
Total taxes | 28 756,24 € |
Total Frais d'acte | 33 887,45 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 503 887,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)