Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44127-998
Description
ORVAULT Petite Cholière, emplacement idéal pour cette maison familiale très bien entretenue et très lumineuse située à proximité des commerces du Petit Chantilly et de l'arrêt de Tramway "Bignon" ligne 3. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, des wc, une chambre avec douche et une grande pièce de vie lumineuse avec un insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec sa propre salle d'eau , des wc, une salle d'eau et 3 autres chambres (possibilité de créer une 4ème chambre).
Un garage double avec porte motorisée avec un accès à un joli jardin exposé Sud.
Un abri de 15m² installé en 2020 avec électricité complète ce bien.
Ravalement de 2020, Chaudière à condensation de 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 946,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 846,31 € |
TVA | 969,26 € |
Contribution de sécurité immobilière | 435,00 € |
Droits d'enregistrement | 25 230,00 € |
Total taxes | 26 634,26 € |
Total Frais d'acte | 31 480,57 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 466 480,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)